IPO銘柄詳細
グッドライフカンパニー
| コード | 市場 | 業種 | 売買単位 | 注目度 |
|---|---|---|---|---|
| 2970 | JASDAQスタンダード | 不動産業 | 100株 | C |
スケジュール
| スケジュール | |
|---|---|
| 仮条件決定 | 2018/11/27 |
| ブックビルディング期間 | 2018/11/29 - 12/05 |
| 公開価格決定 | 2018/12/06 |
| 申込期間 | 2018/12/07 - 12/12 |
| 払込期日 | 2018/12/14 |
| 上場日 | 2018/12/17 |
| 価格情報 | |
|---|---|
| 想定価格 | 1,590円 |
| 仮条件 | 1,550 - 1,600円 |
| 公開価格 | 1,600円 |
| 初値予想 | 2,100円 |
| 初値 | 1,951円 |
- スケジュールは上場企業都合により変更になる場合があります。
基本情報
| 代表者名 | 高村 隼人 （上場時39歳2カ月）／1979年生 |
|---|---|
| 本店所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南 |
| 設立年 | 2008年 |
| 従業員数 | 44人 (2018/10/31現在)（平均29.7歳、年収292.9万円）、連結44人 |
| 事業内容 | 投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れ・企画設計・施工・監理・賃貸仲介・賃貸管理など |
| URL | http://www.goodlife-c.jp/ |
| 株主数 | 2人 （目論見書より） |
| 資本金 | 100,000,000円 (2018/11/12現在) |
| 上場時発行済株数 | 1,350,000株（別に潜在株式93,400株） |
| 公開株数 | 460,000株（公募250,000株、売り出し150,000株、オーバーアロットメント60,000株） |
| 調達資金使途 | 不動産投資用新築一棟マンションの開発などにかかる運転資金 |
| 連結会社 | 1社 |
シンジケート
公開株数400,000株（別に60,000株）
| 種別 | 証券会社名 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 主幹事証券 | みずほ | 352,000 | 88.00% |
| 引受証券 | 野村 | 12,000 | 3.00% |
| 引受証券 | ＳＢＩ | 12,000 | 3.00% |
| 引受証券 | 岡三 | 8,000 | 2.00% |
| 引受証券 | エース | 8,000 | 2.00% |
| 引受証券 | 西日本シティＴＴ | 4,000 | 1.00% |
| 引受証券 | FFG | 4,000 | 1.00% |
大株主（潜在株式を含む）
| 大株主名 | 摘要 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 高村 隼人 | 代表取締役社長 | 1,050,000 | 87.98% |
| 近松 敬倫 | 常務取締役 | 61,000 | 5.11% |
| 伊藤 貴光 | 取締役 | 16,000 | 1.34% |
| 出永 太郎 | 取締役 | 8,000 | 0.67% |
| 森田 旭 | 取締役 | 7,000 | 0.59% |
| 牛島 亮太 | 従業員 | 6,000 | 0.50% |
| 岡崎 勲 | 従業員 | 5,500 | 0.46% |
| 藤川 宜賢 | 従業員 | 5,000 | 0.42% |
| 吉村 寛子 | 従業員 | 3,600 | 0.30% |
| 増田 大晃 | 従業員 | 3,300 | 0.28% |
業績動向（単位：百万円）
| 決算期 | 種別 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 連結3Q累計実績 | 2,569 | 551 | 580 | 383 |
| 2018/12 | 連結予想 | 2,944 | 497 | 525 | 367 |
| 2017/12 | 連結実績 | 2,578 | 371 | 376 | 254 |
| 2016/12 | 連結実績 | 2,363 | 334 | 333 | 237 |
売上高
営業利益
経常利益
純利益
1株あたりの数値（単位：円）
| 決算期 | 種別 | EPS | BPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 連結予想 | 330.40 | 1,124.47 | 0.00 |
参考類似企業
事業詳細
九州の投資マンションデベロッパー。不動産投資家に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れ、企画、設計、施工（監理）、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供している。福岡、熊本エリアで事業展開しているが、今後は主要政令指定都市を中心にエリアを広げる方針。
1.アセットマネジメント事業
賃貸マンションの取得までをサポートする資産形成コンサルティングサービスと、取得後の不動産売却をサポートする売買コンサルティングサービスを提供している。
マンションブランドは「LIBTH」で、主に福岡市と熊本市で開発している。商品ラインアップは、（1）一棟当たり16～60戸、総事業費2億～10億円規模のＲＣマンション、12～16戸、（2）1億円～2億円規模の中規模ＲＣマンション、（3）8～10戸、1億円以下の木造アパート――の3つに分かれる。
2.プロパティマネジメント事業
仲介店舗「LIB STORE」を通じ、自社で開発した物件の入居者を募集する賃貸仲介サービスと、マンション販売後の賃貸管理サービスを提供している。
2017年12月期の連結売上高構成比は、アセットマネジメント事業84.5％、プロパティマネジメント事業15.5％。主な販売先は合同会社Ｍ'ｓ16.5％、合同会社ＭＫ３ 11.1％。
1.アセットマネジメント事業
賃貸マンションの取得までをサポートする資産形成コンサルティングサービスと、取得後の不動産売却をサポートする売買コンサルティングサービスを提供している。
マンションブランドは「LIBTH」で、主に福岡市と熊本市で開発している。商品ラインアップは、（1）一棟当たり16～60戸、総事業費2億～10億円規模のＲＣマンション、12～16戸、（2）1億円～2億円規模の中規模ＲＣマンション、（3）8～10戸、1億円以下の木造アパート――の3つに分かれる。
2.プロパティマネジメント事業
仲介店舗「LIB STORE」を通じ、自社で開発した物件の入居者を募集する賃貸仲介サービスと、マンション販売後の賃貸管理サービスを提供している。
2017年12月期の連結売上高構成比は、アセットマネジメント事業84.5％、プロパティマネジメント事業15.5％。主な販売先は合同会社Ｍ'ｓ16.5％、合同会社ＭＫ３ 11.1％。
コメント
仮条件分析
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公開価格分析
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初値予想
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初値分析
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