IPO銘柄詳細
関連情報：
香陵住販
| コード | 市場 | 業種 | 売買単位 | 注目度 |
|---|---|---|---|---|
| 3495 | JASDAQスタンダード | 不動産業 | 100株 | C |
スケジュール
| スケジュール | |
|---|---|
| 仮条件決定 | 2018/08/24 |
| ブックビルディング期間 | 2018/08/28 - 09/03 |
| 公開価格決定 | 2018/09/04 |
| 申込期間 | 2018/09/05 - 09/10 |
| 払込期日 | 2018/09/12 |
| 上場日 | 2018/09/13 |
| 価格情報 | |
|---|---|
| 想定価格 | 1,700円 |
| 仮条件 | 1,600 - 1,700円 |
| 公開価格 | 1,700円 |
| 初値予想 | 2,000円 |
| 初値 | 1,970円 |
- スケジュールは上場企業都合により変更になる場合があります。
基本情報
| 代表者名 | 薄井 宗明 （上場時67歳3カ月）／1951年生 |
|---|---|
| 本店所在地 | 茨城県水戸市南町 |
| 設立年 | 1981年 |
| 従業員数 | 168人 (2018/06/30現在)（平均36歳、年収437万円）、連結174人 |
| 事業内容 | 不動産の売買、賃貸、仲介、管理など |
| URL | https://www.koryo-j.co.jp/ |
| 株主数 | 49人 （目論見書より） |
| 資本金 | 98,800,000円 (2018/08/10現在) |
| 上場時発行済株数 | 1,248,000株（別に潜在株式101,500株） |
| 公開株数 | 424,300株（公募260,000株、売り出し109,000株、オーバーアロットメント55,300株） |
| 調達資金使途 | 販売用不動産の取得 |
| 連結会社 | 1社 |
シンジケート
公開株数369,000株（別に55,300株）
| 種別 | 証券会社名 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 主幹事証券 | みずほ | 323,300 | 87.62% |
| 引受証券 | 水戸 | 14,700 | 3.98% |
| 引受証券 | マネックス | 7,300 | 1.98% |
| 引受証券 | 野村 | 5,500 | 1.49% |
| 引受証券 | 大和 | 5,500 | 1.49% |
| 引受証券 | ＳＭＢＣ日興 | 5,500 | 1.49% |
| 引受証券 | 岡三 | 3,600 | 0.98% |
| 引受証券 | いちよし | 3,600 | 0.98% |
大株主（-）
| 大株主名 | 摘要 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 薄井 宗明 | 代表取締役社長 | 519,000 | 47.64% |
| 菅原 敏道 | 専務取締役、子会社の代表取締役 | 137,000 | 12.57% |
| 小野瀬 益夫 | 監査役 | 40,000 | 3.67% |
| 金子 哲広 | 常務取締役 | 26,500 | 2.43% |
| 豊田 正久 | 取締役 | 26,000 | 2.39% |
| 菊本 真透 | 取締役 | 26,000 | 2.39% |
| 神長 春美 | 取締役 | 16,500 | 1.51% |
| 友部 栄 | 従業員 | 16,000 | 1.47% |
| 須黒 富美枝 | 従業員 | 15,500 | 1.42% |
| 薄井 ひろ子 | 特別利害関係者など | 14,000 | 1.28% |
業績動向（単位：百万円）
| 決算期 | 種別 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 連結3Q累計実績 | 4,240 | 492 | 476 | 303 |
| 2018/09 | 連結予想 | 5,059 | 477 | 450 | 285 |
| 2017/09 | 連結実績 | 4,952 | 445 | 438 | 277 |
| 2016/09 | 連結実績 | 4,304 | 431 | 405 | 231 |
売上高
営業利益
経常利益
純利益
1株あたりの数値（単位：円）
| 決算期 | 種別 | EPS | BPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 連結予想 | 289.08 | 2,010.10 | - |
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事業詳細
茨城県の中堅総合不動産。同県と東京都の一部で、不動産の売買、賃貸、仲介、管理を展開している。
1.不動産流通事業
不動産賃貸・売買の仲介や、家賃保証を主に提供し、仕入れ不動産や自社企画投資用不動産も販売している。仕入れ不動産は主に中古住宅、中古マンション、住宅用地を仕入れた後にリノベーションや土地造成を施し、商品化している。自社企画投資用不動産は主に、賃貸用不動産を自社で企画し、管理受託を原則として投資家に販売している。
2.不動産管理事業
管理を受託した賃貸用不動産のプロパティーマネジメント（賃料収納、契約更新、保守メンテナンスなど）を手掛けている。グループ不動産の賃貸、賃貸不動産を借り上げた後の転貸、グループが所有・借り上げた不動産でのコインパーキング・コインランドリー運営も手掛ける。また、所有する太陽光発電設備を用いた売電事業や、不動産の建設・土地造成工事なども行っている。
2017年9月期の売上高構成比は、不動産流通事業63.7％、不動産管理事業36.3％。
1.不動産流通事業
不動産賃貸・売買の仲介や、家賃保証を主に提供し、仕入れ不動産や自社企画投資用不動産も販売している。仕入れ不動産は主に中古住宅、中古マンション、住宅用地を仕入れた後にリノベーションや土地造成を施し、商品化している。自社企画投資用不動産は主に、賃貸用不動産を自社で企画し、管理受託を原則として投資家に販売している。
2.不動産管理事業
管理を受託した賃貸用不動産のプロパティーマネジメント（賃料収納、契約更新、保守メンテナンスなど）を手掛けている。グループ不動産の賃貸、賃貸不動産を借り上げた後の転貸、グループが所有・借り上げた不動産でのコインパーキング・コインランドリー運営も手掛ける。また、所有する太陽光発電設備を用いた売電事業や、不動産の建設・土地造成工事なども行っている。
2017年9月期の売上高構成比は、不動産流通事業63.7％、不動産管理事業36.3％。
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仮条件分析
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