前場コメント No.10 アプリックス、ジェイＨＤ、リンテック、ソフトバンクＧ、ピクセラなど
★9:59 アプリックス－小動き 「BeaBridge Gateway」販売開始 設定アプリを公開
アプリックス<3727.T>が小動き。同社は7月20日大引け後に、新製品「BeaBridge Gateway」を、オンライン通販ショップ「mybeacon-store」およびアプリックス営業窓口で販売すると発表した。設定アプリを公開しており、価格は「BeaBridge Gateway」1台あたり9980円（税込、送料込）、設定アプリは無料。
アプリックス<3727.T>が小動き。同社は7月20日大引け後に、新製品「BeaBridge Gateway」を、オンライン通販ショップ「mybeacon-store」およびアプリックス営業窓口で販売すると発表した。設定アプリを公開しており、価格は「BeaBridge Gateway」1台あたり9980円（税込、送料込）、設定アプリは無料。
★10:04 大和証券オフィス－ＳＭＢＣ日興が目標株価引き上げ 分配金向上期待は大きい
大和証券オフィス投資法人<8976.T>がもみ合い。ＳＭＢＣ日興証券では、賃料増額と余剰資金や借入余力活用での分配金向上期待は大きいとコメント。投資評価「1（アウトパフォーム）」を継続、目標株価は79.50万円→80.50万円と引き上げた。
東京都心部への集中ポートフォリオを構築し、賃料増額を着実に進展させている。また、現時点で見込まれる余剰資金約70億円のさらなる活用（主に物件取得）により1口当たり分配金のさらなる向上にも期待可能。仮に同余剰資金70億円を物件取得（償却後NOI利回り3.5％で取得すると想定）に充当した場合、想定標準化ベースの年間1口当たり分配金は24000円から24420円（+2％）に上昇することが期待される。加えて、LTVを現状の41％から17.11期末時点の43％に上昇させ、150億円の物件取得を実行した場合、同分配金は25180円（同+5％）に上昇すると試算、その場合の分配金利回りは3.8％に上昇すると想定されるとした。
大和証券オフィス投資法人<8976.T>がもみ合い。ＳＭＢＣ日興証券では、賃料増額と余剰資金や借入余力活用での分配金向上期待は大きいとコメント。投資評価「1（アウトパフォーム）」を継続、目標株価は79.50万円→80.50万円と引き上げた。
東京都心部への集中ポートフォリオを構築し、賃料増額を着実に進展させている。また、現時点で見込まれる余剰資金約70億円のさらなる活用（主に物件取得）により1口当たり分配金のさらなる向上にも期待可能。仮に同余剰資金70億円を物件取得（償却後NOI利回り3.5％で取得すると想定）に充当した場合、想定標準化ベースの年間1口当たり分配金は24000円から24420円（+2％）に上昇することが期待される。加えて、LTVを現状の41％から17.11期末時点の43％に上昇させ、150億円の物件取得を実行した場合、同分配金は25180円（同+5％）に上昇すると試算、その場合の分配金利回りは3.8％に上昇すると想定されるとした。
★10:09 ジェイＨＤ－大幅続落 上期売上高を下方修正 販売用不動産の取得難航
ジェイホールディングス<2721.T>が大幅続落。同社は20日、18.12期上期（1-6月）の連結売上高予想を従来の21億1300万円から9億6700万円（前年同期比51.2％減）へと引き下げると発表した。
一棟物不動産販売事業で、不動産の売り主の売却希望価格が上昇してきたことで販売用不動産の取得が進まなかった。コスト削減などにより営業利益予想は従来の9000万円から9500万円（前年同期は6100万円）へと小幅ながら引き上げた。
ジェイホールディングス<2721.T>が大幅続落。同社は20日、18.12期上期（1-6月）の連結売上高予想を従来の21億1300万円から9億6700万円（前年同期比51.2％減）へと引き下げると発表した。
一棟物不動産販売事業で、不動産の売り主の売却希望価格が上昇してきたことで販売用不動産の取得が進まなかった。コスト削減などにより営業利益予想は従来の9000万円から9500万円（前年同期は6100万円）へと小幅ながら引き上げた。
★10:10 リンテック－下げ幅縮小 特殊紙全般を10月1日出荷分より10％以上値上げ
リンテック<7966.T>が下げ幅縮小。同社は7月23日10時に、原材料価格の高騰などに伴い、特殊紙全般を対象として、10月1日出荷分より10％以上の販売価格引き上げを実施すると発表した。コスト削減、自助努力に取り組んだものの、販売価格に転嫁せざるを得ないと判断したとしている。
リンテック<7966.T>が下げ幅縮小。同社は7月23日10時に、原材料価格の高騰などに伴い、特殊紙全般を対象として、10月1日出荷分より10％以上の販売価格引き上げを実施すると発表した。コスト削減、自助努力に取り組んだものの、販売価格に転嫁せざるを得ないと判断したとしている。
★10:14 ソフトバンクＧ－反落 国内でモバイルデジタル決済サービスを年内に開始と報道
ソフトバンクグループ<9984.T>が4日ぶり反落。同社が日本国内でモバイルデジタル決済サービスを年内に開始すると、ブルームバーグが7月23日9時56分に報じた。
数日以内に発表する予定で、事情に詳しい複数の関係者が明らかにしたもの。非公開情報であることを理由に関係者が匿名を条件に語ったところでは、新たなサービスは、インドの新興企業ペイティーエムと協力して提供し、モバイル決済や他の金融サービスに人工知能（AI）を広く活用する。関係者の1人によれば、ペイティーエムの数十人の社員が、東京でサービスの準備に取り組んでいるとした。
ソフトバンクグループ<9984.T>が4日ぶり反落。同社が日本国内でモバイルデジタル決済サービスを年内に開始すると、ブルームバーグが7月23日9時56分に報じた。
数日以内に発表する予定で、事情に詳しい複数の関係者が明らかにしたもの。非公開情報であることを理由に関係者が匿名を条件に語ったところでは、新たなサービスは、インドの新興企業ペイティーエムと協力して提供し、モバイル決済や他の金融サービスに人工知能（AI）を広く活用する。関係者の1人によれば、ペイティーエムの数十人の社員が、東京でサービスの準備に取り組んでいるとした。
★10:21 ピクセラ－続落 客室内にあるテレビからネット上の映像コンテンツを楽しめるサービス
ピクセラ<6731.T>が続落。日本経済新聞・電子版で7月23日、同社がホテルや旅館の客室内にあるテレビからインターネット上の映像コンテンツを楽しめるサービスを始めたと伝えられた。
ネット上のコンテンツを見られる独自開発のテレビチューナーを使う。まずは西日本の旅館で試験的に実施。今後は全国の旅館向けに展開すると同時に、テレビとネット動画を同時に楽しめるチューナーの一般家庭への拡販につなげる。Wi-Fiでインターネットにつながる専用のチューナーを、HDMI端子で客室のテレビと接続して使用する。ネット動画配信の「ユーネクスト」や「ビデオマーケット」「アベマＴＶ」などをテレビの大きな画面で楽しむことができる。宿泊客の持ち込んだスマートフォンの画面を拡大してテレビに表示することも可能。
ピクセラ<6731.T>が続落。日本経済新聞・電子版で7月23日、同社がホテルや旅館の客室内にあるテレビからインターネット上の映像コンテンツを楽しめるサービスを始めたと伝えられた。
ネット上のコンテンツを見られる独自開発のテレビチューナーを使う。まずは西日本の旅館で試験的に実施。今後は全国の旅館向けに展開すると同時に、テレビとネット動画を同時に楽しめるチューナーの一般家庭への拡販につなげる。Wi-Fiでインターネットにつながる専用のチューナーを、HDMI端子で客室のテレビと接続して使用する。ネット動画配信の「ユーネクスト」や「ビデオマーケット」「アベマＴＶ」などをテレビの大きな画面で楽しむことができる。宿泊客の持ち込んだスマートフォンの画面を拡大してテレビに表示することも可能。
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