IPO銘柄詳細
東海道リート 投資法人
| コード | 市場 | 業種 | 売買単位 | 注目度 |
|---|---|---|---|---|
| 2989 | REIT | ETF・REIT等 | 1株 | C |
スケジュール
| スケジュール | |
|---|---|
| 仮条件決定 | 2021/06/04 |
| ブックビルディング期間 | 2021/06/07 - 06/11 |
| 公開価格決定 | 2021/06/14 |
| 申込期間 | 2021/06/15 - 06/18 |
| 払込期日 | 2021/06/21 |
| 上場日 | 2021/06/22 |
| 価格情報 | |
|---|---|
| 想定価格 | 100,000円 |
| 仮条件 | 98,000 - 100,000円 |
| 公開価格 | 100,000円 |
| 初値予想 | 95,000円 |
| 初値 | 101,500円 |
- スケジュールは上場企業都合により変更になる場合があります。
基本情報
| 代表者名 | 江川 洋一 |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都千代田区永田町 |
| 設立年 | 2021年 |
| 従業員数 | - |
| 事業内容 | 東海道地域などに着目し、その強い経済を背景とした当該地域の不動産資産に投資する |
| URL | https://www.tokaido-reit.co.jp/ |
| 株主数 | 1人 （目論見書より） |
| 資本金 | 1,394,000,000円 (2021/05/14現在) |
| 上場時発行済株数 | 176,800株 |
| 公開株数 | 171,000株（公募162,860株、オーバーアロットメント8,140株） |
| 調達資金使途 | 特定資産の取得 |
| 連結会社 | - |
シンジケート
公開株数162,860株（別に8,140株）
| 種別 | 証券会社名 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 主幹事証券 | みずほ | 114,004 | 70.00% |
| 主幹事証券 | 大和 | 32,572 | 20.00% |
| 幹事証券 | 静銀ティーエム | 8,143 | 5.00% |
| 引受証券 | ＳＭＢＣ日興 | 4,885 | 3.00% |
| 引受証券 | マネックス | 1,628 | 1.00% |
| 引受証券 | 東海東京 | 1,628 | 1.00% |
大株主
| 大株主名 | 摘要 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| ヨシコン(株) | スポンサー | 13,940 | 100.00% |
業績動向（単位：百万円）
| 決算期 | 種別 | 営業収益 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 単独予想 | 1,101 | 633 | 570 | 569 |
| 2022/07 | 単独予想 | 1,101 | 626 | 564 | 564 |
| 2022/01 | 単独予想 | 1,362 | 852 | 381 | 381 |
営業収益
営業利益
経常利益
純利益
1株あたりの数値（単位：円）
| 決算期 | 種別 | EPS | BPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 単独予想 | 2,150.00 | - | 2,150.00 |
| 2022/07 | 単独予想 | 3,186.00 | - | 3,186.00 |
| 2023/01 | 単独予想 | 3,217.00 | - | 3,217.00 |
参考類似企業
事業詳細
東海道地域とその周辺に特化した総合型リート。メーンスポンサーは不動産業に業態転換したヨシコン<5280>であり、そのほか産業系から木内建設、日本国土開発<1887>、金融・不動産系から静岡銀行<8355>、静岡不動産、インフラ系から中部電力ミライズ<9502>、静岡ガス<9543>、物流系からは鈴与、清和海運――の計9社がサポートする。
投資対象地域はヨシコンが本社を置く静岡を格とする産業地域（静岡県、愛知県、三重県）に6割以上、東海道地域など（近畿～南関東）に9割以上としている。なお、ここでいう「東海道」とは行政区分の五畿七道としてではなく、幹線道路を指す。投資対象地域は東海道が通る都府県とその隣接府県となっており、茨城県は含まれない。物件の種類は生活インフラアセット（住居系、生活圏配送・販売型）と、産業インフラアセット（物流施設、産業施設・ビジネス）にそれぞれ25％以上を投資する。
IPO時のポートフォリオ（取得価格ベース）は底地（商業施設）39.4％、住居系27.1％、物流20.5％、オフィスビル12.9％。地域別では静岡県56.1％、三重県25.9％、愛知県18.1％。なお、底地はショッピングセンター「浜松プラザ」に利用されている。浜松プラザは大型スーパー「コストコ」がキーテナントとして入居している。
投資対象地域はヨシコンが本社を置く静岡を格とする産業地域（静岡県、愛知県、三重県）に6割以上、東海道地域など（近畿～南関東）に9割以上としている。なお、ここでいう「東海道」とは行政区分の五畿七道としてではなく、幹線道路を指す。投資対象地域は東海道が通る都府県とその隣接府県となっており、茨城県は含まれない。物件の種類は生活インフラアセット（住居系、生活圏配送・販売型）と、産業インフラアセット（物流施設、産業施設・ビジネス）にそれぞれ25％以上を投資する。
IPO時のポートフォリオ（取得価格ベース）は底地（商業施設）39.4％、住居系27.1％、物流20.5％、オフィスビル12.9％。地域別では静岡県56.1％、三重県25.9％、愛知県18.1％。なお、底地はショッピングセンター「浜松プラザ」に利用されている。浜松プラザは大型スーパー「コストコ」がキーテナントとして入居している。
コメント
仮条件分析
会員サービス「トレーダーズ・プレミアム」でご覧ください。
公開価格分析
会員サービス「トレーダーズ・プレミアム」でご覧ください。
初値予想
会員サービス「トレーダーズ・プレミアム」でご覧ください。
初値分析
会員サービス「トレーダーズ・プレミアム」でご覧ください。
