IPO銘柄詳細
日本商業開発
| コード | 市場 | 業種 | 売買単位 | 注目度 |
|---|---|---|---|---|
| 3252 | 名証セントレックス | 1株 | C |
スケジュール
| スケジュール | |
|---|---|
| 仮条件決定 | 2007/10/18 |
| ブックビルディング期間 | 2007/10/22 - 10/26 |
| 公開価格決定 | 2007/10/29 |
| 申込期間 | 2007/10/31 - 11/05 |
| 払込期日 | 2007/11/07 |
| 上場日 | 2007/11/08 |
| 価格情報 | |
|---|---|
| 想定価格 | 190,000円 |
| 仮条件 | 180,000 - 200,000円 |
| 公開価格 | 200,000円 |
| 初値予想 | 220,000円 |
| 初値 | 187,000円 |
- スケジュールは上場企業都合により変更になる場合があります。
基本情報
| 代表者名 | 松岡哲也／S36年生 |
|---|---|
| 本店所在地 | 大阪府大阪市 |
| 設立年 | H12年 |
| 従業員数 | 15人 (2007/09/30現在) |
| 事業内容 | 不動産ソリューション事業、デベロッパー・エージェント事業など |
| URL | http://www.ncd-jp.com/ |
| 株主数 | 50人 （目論見書より、潜在株式のみの株主も含む） |
| 資本金 | 82,680,000円 (2007/09/30現在) |
| 上場時発行済株数 | 11,105株（別に潜在株式2,995株） |
| 公開株数 | 1,500株（公募1,200株、売り出し300株） |
| 調達資金使途 | 運転資金 |
| 連結会社 | なし |
シンジケート
公開株数1,500株／
| 種別 | 証券会社名 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 主幹事証券 | インヴァスト | 1,050 | 70.00% |
| 引受証券 | 極東 | 150 | 10.00% |
| 引受証券 | エース | 75 | 5.00% |
| 引受証券 | NIS | 75 | 5.00% |
| 引受証券 | 岩井 | 75 | 5.00% |
| 引受証券 | SBIイー・トレード | 75 | 5.00% |
大株主（潜在株式を含む）
| 大株主名 | 摘要 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 松岡哲也 | 代表取締役社長 | 9,380 | 72.71% |
| 永岡幸憲 | 専務取締役 | 390 | 3.02% |
| 入江賢治 | 取締役 | 390 | 3.02% |
| 西羅弘文 | 常務取締役 | 390 | 3.02% |
| 丸井啓彰 | 従業員 | 320 | 2.48% |
| 日本IPOコンサル | 社外協力者 | 200 | 1.55% |
| 原田博至 | 取締役 | 150 | 1.16% |
| 堀井敏雄 | 従業員 | 140 | 1.09% |
| 中道康詞 | 従業員 | 140 | 1.09% |
| ニチレイ | 取引先 | 130 | 1.01% |
| 伊藤忠商事 | 取引先 | 130 | 1.01% |
| 西村綾子 | 従業員 | 130 | 1.01% |
| 岩崎晴彦 | 従業員 | 130 | 1.01% |
業績動向（単位：百万円）
| 決算期 | 種別 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008/03 | 単独予想 | 7,836 | - | 524 | 310 |
| 2007/03 | 単独実績 | 4,309 | - | 311 | 197 |
| 2006/03 | 単独実績 | 2,489 | - | 142 | 76 |
売上高
営業利益
経常利益
純利益
1株あたりの数値（単位：円）
| 決算期 | 種別 | EPS | BPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|
| 2007/03 | 単独実績 | - | - | - |
| 2008/03 | 単独予想 | 27,974.15 | 61,570.28 | - |
参考類似企業
事業詳細
地方都市・大都市郊外の商業施設・駐車場施設・物流施設などの不動産開発・再生を主に事業展開をしている。事業は3部門ある。
1.不動産ソリューション事業
（1）不動産投資事業
不動産を取得し商業施設などを開発した後、流動化手法を活用して自社組成ファンドなどに売却している。
（2）不動産流動化事業
不動産流動化事業におけるアレンジャー業務、アセットマネジメント業務、プロパティマネジメント業務を行っている。
（3）不動産開発・再生事業
土地・商業施設などの不動産を取得し、案件ごとに地域特性・立地環境に最適な企画を付加し、テナントなどの事業会社に販売している。
2.不動産流動化事業
商業施設などのオープンまでの企画・開発業務受託、土地オーナーから賃借した土地について立地に適した用途を提案し土地を転貸するサブリース、商業施設などのオープン後の運営・管理業務を手掛けている。
3.その他事業
自社保有の不動産の賃貸、不動産オーナーに対して資産活用についてのコンサルティング業務を行っている。
2007年3月期の売上高構成比は不動産ソリューション事業90.1％、デベロッパー・エージェント事業8.9％、その他事業1.0％。有利子負債依存度は91.7％。
1.不動産ソリューション事業
（1）不動産投資事業
不動産を取得し商業施設などを開発した後、流動化手法を活用して自社組成ファンドなどに売却している。
（2）不動産流動化事業
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（3）不動産開発・再生事業
土地・商業施設などの不動産を取得し、案件ごとに地域特性・立地環境に最適な企画を付加し、テナントなどの事業会社に販売している。
2.不動産流動化事業
商業施設などのオープンまでの企画・開発業務受託、土地オーナーから賃借した土地について立地に適した用途を提案し土地を転貸するサブリース、商業施設などのオープン後の運営・管理業務を手掛けている。
3.その他事業
自社保有の不動産の賃貸、不動産オーナーに対して資産活用についてのコンサルティング業務を行っている。
2007年3月期の売上高構成比は不動産ソリューション事業90.1％、デベロッパー・エージェント事業8.9％、その他事業1.0％。有利子負債依存度は91.7％。
コメント
仮条件分析
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公開価格分析
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初値予想
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初値分析
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